Nueva norma UNE para ventilación de aparcamientos: prioridad a la seguridad, eficiencia y normativa futura

La asociación técnica UNE ha lanzado la versión 2025 de la norma UNE 100166:2025 —“Climatización. Ventilación de aparcamientos”—, que sustituye a la edición de 2019. Esta actualización busca adaptar los sistemas de ventilación de garajes y parkings a estándares más rigurosos de seguridad, eficiencia energética y salubridad.

La reforma, elaborada por el comité técnico de climatización y con la participación de múltiples agentes del sector, supone un paso decisivo en la regulación de infraestructuras críticas. Su objetivo: mejorar la calidad del aire, asegurar una evacuación efectiva en caso de emergencia y optimizar el consumo energético en entornos donde la ventilación es vital.

¿Qué cambia? Principales novedades de UNE 100166:2025

La nueva norma introduce una serie de modificaciones técnicas pensadas para dotar a los aparcamientos de un marco normativo actualizado y adaptado a las exigencias actuales de uso y seguridad. Entre las novedades más destacadas:

• Caudales de diseño revisados: la norma actualiza los criterios para el dimensionado de los sistemas de extracción mecánica, estableciendo valores más precisos para garantizar una renovación del aire adecuada.

• Distribución optimizada de entradas y salidas de aire: se revisan las disposiciones de aberturas de admisión y extracción para mejorar la circulación del aire y evitar zonas muertas, con especial atención a localizaciones de riesgo o tráfico denso de personas y vehículos.

• Actualización de las recomendaciones para vías de evacuación: la norma aclara los requisitos de sobrepresión y control de humo en puertas de emergencia y accesos, reforzando la seguridad en caso de incendio.

• Anexos prácticos: incorpora ejemplos reales de cálculo de tiempos de evacuación y activación de sistemas de rociadores, lo que facilita los proyectos de diseño e instalación.

La revisión de 2025 no solo moderniza los parámetros técnicos, sino que reafirma el compromiso del sector con una ventilación que responda a criterios de salud, seguridad y eficiencia.

Por qué es importante: ventilación, riesgo y normativa unidas

Los aparcamientos son espacios de riesgo potencial elevado: concentración de gases, emisiones de CO₂ y NO₂, posibles fugas, ventilación deficiente o acumulación de humos en caso de incendio. Una regulación adecuada es clave para garantizar la salubridad y la seguridad de los usuarios.

La nueva norma UNE ofrece una hoja de ruta clara para:

• Renovar el aire de forma continua, evitando acumulación de gases nocivos, olores o contaminación.

• Garantizar rutas de evacuación libres de humo y con presión controlada para facilitar la salida en emergencias.

• Dimensionar sistemas que funcionen eficientemente, consumiendo lo justo y reduciendo el coste energético.

• Asegurar que los mantenimientos y las revisiones cumplan con criterios homogéneos, lo que estabiliza la calidad técnica de las instalaciones.

De esta forma, los gestores de parkings, promotores o responsables de mantenimiento cuentan con una norma técnica que ofrece seguridad jurídica, claridad técnica y garantía para sus proyectos.

Qué significa para promotores, comunidades e instaladores

Para quienes diseñan, construyen o gestionan aparcamientos y garajes, la actualización normativa implica varias obligaciones y oportunidades:

• Revisión de proyectos: las instalaciones nuevas o reformas deberán ajustarse a los nuevos criterios —caudales, admisiones/extracciones, evacuación— para cumplir la norma.

• Actualización de instalaciones existentes: los aparcamientos antiguos o con sistemas obsoletos deberán revaluar su ventilación para cumplir con los nuevos requisitos y evitar sanciones.

• Mejor diseño técnico desde el inicio —reduce riesgos, mejora eficiencia, y facilita la certificación y aceptación conforme normativa.

• Mejora de seguridad y confort para usuarios —menos contaminación, mejor aire interior, evacuación segura en emergencias.

Este cambio normativo marca el nivel técnico y de responsabilidad exigido en el mercado. Los agentes que se adapten con prontitud tendrán ventaja competitiva, y contribuirán a elevar los estándares del sector.

Una oportunidad para eficiencia, salud y sostenibilidad

La ventilación en espacios cerrados como aparcamientos no es un lujo técnico: es una necesidad que impacta en la salud, la seguridad, la eficiencia energética y la calidad de vida urbana. Con la revisión de la norma UNE 100166:2025, el sector da un paso adelante para asegurar entornos más responsables, sostenibles y conformes con los retos actuales.

Para quienes gestionan edificios, garajes o parkings —ya sean comunidades, empresas o instituciones—, este nuevo estándar representa una oportunidad para actualizar sus instalaciones, reducir riesgos y adaptar sus proyectos a la normativa más avanzada.

Porque en ventilación, como en muchas cosas, cumplir la norma no es suficiente: hay que anticiparse, aplicar el conocimiento técnico y diseñar con responsabilidad.